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              2019.03.21

              星河连续八年入围中国房地产百强,揽获五项权威大奖

              2019年3月19日,由国务院发展研究中心、清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同组成的中国房地产TOP10研究组所发布的“2019年中国房地产百强企业”榜单公布。凭借出色的综合实力和良好行业口碑,星河控股集团连续八年成功入围百强之列。

              一天之后,由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联?#29616;?#21150;的“2019中国房地产开发企业500强测评成果发布会”在京召开,星河再度获评“2019中国房地产开发企业100强”。

              不仅如此,星河旗下产业集团荣获“2019中国产业地产运营商TOP30?#20445;?#20301;列第六;星河旗下商业管理公司星河商置(新三板代码:839819)荣膺“2019年中国商业地产百强企业?#20445;?#29289;业管理公司星河智善生活(新三板代码:836397)同时获得“2019中国物业服务企业TOP30”大奖。

              伴随调控影响的不断深入,以及房地产长效机?#39057;?#36880;步建立,地产行业发展已步入新常态。当“拿地-开发-销售”单一模式的瓶颈凸显,越来越多的地产商选择多元化转型。面对政策与市场之变,作为行业多元探索的先行者,星河在2018年提出全新战略定位——城市运营引领者。此次分获行业五项权威大奖,也是业界对星河多元建设与城市运营能力的认可。


              不断升级的“星河精品”

              1978年,改革开放的春风拂过大江南北。十年后,一家名为“深圳市怡和企业公司”的企业在年轻的深圳特区悄然成立。而后,小渔村发展为国际大都市,“怡和”也更名为“星河?#20445;?#25104;长为总资产过千亿、拥有六千多位员工的大型综合性企业。2018年是改革开放四十周年,也是星河成立的第三十周年,现在的星河,布局全国二十余座大中型城市,业务涉及地产开发、城市更新、商业运营、?#39057;?#31649;理、物业服务、金融投资、产业运营等多元领域,拥有“星河丹堤”、“星河COCO Park”、“星河WORLD”等声誉响亮的产品品牌。

              “金杯银杯,不如客户的口碑。”这是星河?#35789;?#20154;黄楚龙经常说的一句话,而对于品?#35270;?#21475;碑的追求,也如这句话一般贯穿星河发展的始终。1995年,星河以住宅为起点踏上地产开发之路,先后开发出享誉业界的星河国际、星河丹堤等明星产品,在十多年前便屡创单盘销售过百亿的奇迹,奠定了“星河精品”在业界的优良口碑。

              对多元化的探索始于2004年。住宅开发之外,星河着手建设福田COCO Park,并组建专业商业运营团队,迈出转型第一步。这个?#40644;?#20102;传统购物中心封闭式构造的项目位于深圳核心区,结合独特下沉式露天广场、自然光?#22411;ァ?#31354;中天桥设计,于国内首?#36766;?#26223;式休闲购物模式,至今仍深受消费者认可。2018年,COCO Park入围中国商业地产项目品牌十强。

              深圳福田星河COCO Park

              而后,星河又为中心区引进世界顶级?#39057;?#20029;思卡尔顿、建造5A级写?#33268;?#26143;河中心——这座位于特区心脏的双子楼,曾获中国建筑最高奖项鲁班奖、美国绿色建筑(LEED)?#29616;?#37329;奖。作为中国产值最高的CBD,在福田中心区建设过程中,星河提供了包括住宅、商场、写?#33268;ァ⒕频輟?#20844;寓在内的全建筑品种,有业界称星河为“1/4福田CBD的缔造者”。

              而“星河精品”的内涵,也伴随着国家产业结构调整的步伐而不断扩充。2015年,星河推出总建筑面积160万平?#20303;?#25237;资额超150亿元的超级总部基地深圳星河WORLD。在这一全新建筑业态中,星河实现了集住宅、商业、产业、?#39057;輟?#23398;校及各种综合配套服务于一体的全功能产融联盟新城。除了深圳,它正在天津、南京、重庆、郑州等核心城市落地。

              2019年,第二座星河WORLD已在南京玄武腹地蓄势待发,为?#33258;?#28145;厚的老城区带来 “留产业、留人才、留税收”的产业创新高地。

              南京玄武星河WORLD


              产城融投以地产红利带动城市创新升级

              2009年,金融危机阴云未散,星河在地产与商业之外,再次抢先迈出“半步”——布局金融领域。也在这一年,星河成为阳光保险第一大股东(现仍为重要股东)。此后,星河再进一步,陆续成为深圳创新投资集团、福田银座村镇银行的第二大股东,前海母基金、国家中小企业发展基金有限合伙人。以地产为基础、产业为引领、金融为护驾、资本运作为平台,通过深创投等合作伙伴,星河已探索出一条“产城投融”的创新发展路径,培育了一大批本土创新创业企业,以房地产红利有力带动了城市的创新升级。

              基于星河雄厚的地产与金融积淀,星河于2014年正式进军产业领域,历时三年便步入全国产业十强。基于前期精准的产业规划,星河产业重点布局战略新兴、文化创意、人工智能等核心产业。当前,深圳星河WORLD已入驻超500家企业,产业聚合度达77%,入驻企业不乏华为、三菱电机、高巨创新等行业龙头。据测算,星河WORLD完全建成后,将为深圳龙岗区带来100亿元的新增税收,近1000亿元的年产值,大力提升区域产业价值?#30784;?/p>

              位于园区内的创新产业服务平台——星河·领创天下,是星河产业的另外一大产品形态。目前,领创天下内孵化超200家创业团队,有15家团队估值过亿,被评为“国家级众创空间”、“中国众创空间TOP10”。为加强企业在创新产业链中的粘性作用,星河产业自主或联合设立规模超50亿元的产业基金,通过星河·领创天下定向投资人工智能、航空航天等产业,形成资金?#30784;?#20135;业?#30784;?#21019;新链深度融合。

              2018年10月,由星河创投已投企业国星宇航研?#39057;?#20840;球首个商业AI星座首星 “星河号”发射成功,后续将承担对地观测,以及包括基础设施规划、在建项目管理等及多种应用服务,提供更?#24433;?#20840;、智能、科技的商住环?#24120;?#20849;享“太空+城市运营”红利。星河现阶段的城市运营成果,将反哺未来的城市可?#20013;?#21457;展之路。


              身沐长风 公益不?#20849;?/strong>

              在致力推动区域经济繁荣与城市化发展的同时,星河也在积极承担企业公民责任。2018年5月28日,由广东省普宁市人民政府倡议发起的普宁市?#26041;盖?#27827;保护基金会成立大会在普宁市举行。星河向该基金会捐款人民币1000万元,用于?#26041;?#27969;域生态保护。

              教育,是星河常年关注的另一领域,2018年11月,由星河投入8亿元捐建的华南师范大学附属普宁学校正式开工。星河亦分别向?#24050;?#24066;和普宁市政府捐赠奖教奖学基金1000万元和100万元。这座占地320余亩的学府将引入华南师范大学顶尖教育资源,建成后预计开设200余个教学班,当地学子将在家门口得到优质的、从幼儿园到高中的一站式教学。

              除了自身参与,星河也在尝?#28304;?#21160;更多群体传递最真?#31995;?#20844;益理念。2017-2018年,星河连续两年发起创新公益活动——漂流课堂。与以往的公益方式不同,漂流课堂更加强调分享与带动,通过组织星河社区家庭中的适龄学生,在星河员工与家长的带动下,前往?#29420;角?#36890;过课堂分享和互动的形式,实现公益在不同群体之间的再接力。

              身沐长风,公益永不?#20849;健?018年,星河获得第八届中国公益节“年度公益集体奖?#20445;?#32780;?#21892;?#20027;导发起的“漂流课堂”同时获得“年度公益项目奖”。由己及人,星河正在尝试以更广阔的方式,支持不同地区教育、环境及弱势群体生活条件的提升。截至目前,星河于慈善领域已累计投入逾10亿元,捐资助学超18亿元。在推动区域经济与城市化发展的同时,星河?#36234;有?#30528;人文关怀精神,为中国公益事业贡献更多的力量。


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